Přetrvávající dobrá ekonomická situace v ČR může přinést v letošním roce nárůst investic do nemovitostí. Na trhu se objeví nové příležitosti, které by měli přilákat zájem institucionálních investorů.
Investice do realit se staly pro mnoho domácností jednou z mála možností, jak investovat s odpovídajícím výnosem. Reality nesou více než spořicí účty nebo termínované vklady. Ať už jde o investice do takzvaných investičních bytů anebo i realitních fondů.
Skupina DRFG Davida Rusňáka pokračuje v expanzi na olomouckém realitním trhu. Její nemovitostní fond Czech Real Estate Investment Fund koupil další obchodní centrum v hanácké metropoli. Po investici do obchodního centra Olomouc City získal od tuzemské společnosti Star Capital Investments obchodní centrum Haná Olomouc.
Investiční skupina Wood & Company koupila od developerské firmy Karimpol International kancelářskou budovu The Greenline v Praze 4. Nemovitost nabízí celkem 15 500 metrů čtverečních pronajímatelné plochy. Sídlí v ní především IT firmy a také společnosti podnikající v automobilovém průmyslu.
Brownfield je vždycky problém. Na konferenci Brownfieldy 2019, kterou letos v červnu uspořádala agentura CzechInvest spolu s Asociací developerů, jste to mohli zaslechnout nesčetněkrát. Ale stejně často zaznělo i to, že je to příležitost jak vnést do nevyužívané, ale výborně umístěné lokality nový život.
Růst cen bytů byl v Česku za posledních několik let závratný. Existuje jiné aktivum, které je podobně jako byty všude kolem nás a které se zhodnocovalo ještě rychleji? Odpověď je jednoduchá − zemědělská půda. Rozdíl v rychlosti zhodnocování přitom nebyl kosmetický, ale zásadní.
Společnost RERC, součást společnosti SitusAMC, vydala svou Zprávu o evropském realitním trhu (European Real Estate Market Briefing). Tato zpráva zkoumá, jak obchodní války a další geopolitické napětí vyvolaly obavy z globálního ekonomického zpomalení, které způsobuje, že se investoři připravují na riziko spojené s nejistotou, jež se dostává do centra pozornosti.
Budova Rádia Svobodná Evropa je na prodej. Insolvenční správce firmy L88 Investments Prague, které stavba patří, již oslovil potenciální kupce. Jeden zájemce už podle deníku za budovu nabídl téměř 2,9 miliardy korun. Píší to Hospodářské noviny.
Nejen startupy a pracovníci na volné noze. Společná centra využívají i velké firmy. Tuzemský trh se sdílenými kancelářemi bude mít do konce roku nového lídra. Nadnárodní společnost International Workplace Group hodlá v Praze otevřít tři coworkingová centra Spaces o ploše více než deseti tisíc metrů čtverečních.
Rostoucí mzdy nutí lidi přemýšlet, jak naložit s penězi. Nemovitosti patří k nejosvědčenějším způsobům zhodnocení, zvláště když jejich ceny v posledních letech pravidelně stoupají. Místo přímého nákupu nicméně lidé často koupí podíl v nemovitostním fondu. Zájem o ně rychle roste.