U stanice metra Želivského vyroste nová čtvrť za více než devět miliard korun
17.5.2019Vznikne zde až 650 bytů i nové sídlo filharmonie.
724 144 293
Vznikne zde až 650 bytů i nové sídlo filharmonie.
Sky Park je jedinečný multifunkční projekt, navržený světovým architektonickým studiem Zaha Hadid Architects, který přináší do centra Bratislavy dosud nepoznanou úroveň bydlení a administrativních prostor.
Do oblasti coworkingových center loni v Praze zamířili velcí hráči ze zahraničí, probíhá také spojování domácích společností. Podle odborníků budou mít sdílené kanceláře nebo práce z domova již za několik let poloviční podíl u administrativních profesí.
Plynulou výstavbu developerských projektů v Praze brzdí komplikované stavební řízení, bytů je nedostatek a zdejší rezidenční trh tak nedokáže uspokojit poptávku zájemců o vlastní bydlení, kteří se přesouvají do Středočeského kraje, ani investorů. Ti se proto poohlížejí po jiných příležitostech ke zhodnocení svých finančních prostředků.
Zatímco v roce 2019 se bude nabídka průmyslových nemovitostí ještě pohybovat na úrovni stagnace (růst 1,1 procenta v regionech, pokles 0,6 procenta v Praze), v dlouhodobém horizontu významně poklesne do záporných čísel. Růst poptávky přitom bude nadále převyšovat nabídku, byť i zde developeři predikují sestupný trend. Motorem poptávky je aktuálně potřeba firem rozšířit výrobní plochu a snaha o získání lepších podmínek.
Do regionů u nás bude letos expandovat řada realitních investorů – a tato taktika je reflexí vysoce konkurenčního prostředí v Praze. Vyplývá to z průzkumu a analýzy poradenské společnosti BNP Paribas Real Estate.
Dlouhodobý investor a developer průmyslových nemovitostí, společnost P3 Logistic Parks, hodnotí předcházející rok jako úspěšný – zčásti i díky strmému nárůstu poptávky po e-commerce službách, které pro svůj provoz potřebují strategicky umístěné sklady napříč Evropou. Klientské portfolio P3 se rozrostlo o 20 %, přičemž podíl retail nájemců poprvé v historii společnosti překonal 30 %. Zatímco na českém trhu průmyslových nemovitostí zabírají retail a e-commerce asi 15 %, v českých P3 parcích tvoří kamenné i internetové obchody téměř třetinu a v Praze dokonce až 44 % ploch.
Společnost Penta Real Estate prodala soubor pěti kancelářských budov z komplexu Waltrovka v pražských Jinonicích jihokorejské firmě Hanwha Investment & Securities. Řekl to mluvčí Penty Ivo Mravinac. Cenu účastníci transakce neuvedli, mělo by jít o více než 250 milionů eur, tedy asi 6,3 miliardy korun. Po prodeji Florentina jde o druhý největší realitní kontrakt Penty a největší realitní obchod letošního roku v ČR.
Na přelomu března a dubna začne demolice budov komplexu Transgas na pražské Vinohradské třídě. Na dotaz ČTK to uvedl Jakub Verner ze společnosti HB Reavis, která budovy vlastní. Majitel na začátku února oznámil, že plánuje Transgas nebo již prázdný pozemek prodat.
Objem realitních obchodů dosáhl v roce 2018 nové rekordní úrovně 1,75 bilionu dolarů, což je o čtyři procenta více než dosavadní maximum 1,68 bilionu dolarů z roku 2017. Vyplývá to z aktuální zprávy Global Investment Atlas 2019 poradenské společnosti Cushman & Wakefield.